Ecosistema dell'edilizia
Spesso i progetti edili su vasta scala sono esposti a costosi rallentamenti causati da un inadeguato coordinamento tra consegne dei materiali, noleggio di macchinari e le varie ditte in subappalto che lavorano in cantiere. Grazie alla creazione di un Industry Data Space, i partner che collaborano al progetto possono scambiare facilmente i dati sulla geolocalizzazione, la pianificazione e la disponibilità delle risorse, in tempo reale e in modo sicuro. Pertanto, i general contractor possono snellire le operazioni in cantiere con efficienza ottimizzata, assicurando la disponibilità delle risorse giuste, nel posto giusto e al momento giusto.
- Eliminazione dei tempi morti per le macchine pesanti e la forza lavoro.
- Logistica ottimizzata in modo da ridurre il numero di viaggi per effettuare le consegne e la congestione del cantiere.
- Migliore sicurezza in cantiere grazie al monitoraggio in tempo reale delle zone pericolose.
- Conclusione più veloce dei progetti con tempistiche migliori e margini di profitto più elevati.
Collaborazione al BIM e gemelli digitali
Nonostante il BIM (Building Information Modeling) sia uno standard in fase di progettazione, spesso il passaggio dei dati dallo step di progettazione a quelli di costruzione e gestione non avviene in modo efficace, causando un "vuoto digitale". Uno spazio dati dedicato al settore delle costruzioni agevola lo scambio sicuro, affidabile e in tempo reale di modelli 3D ad alta fedeltà e dati operativi tra architetti, ingegneri e persone responsabili di gestire gli immobili. In questo modo il gemello digitale rimane una risorsa dinamica che rispecchia accuratamente l'edificio fisico, diventando un'unica e affidabile fonte di verità per ristrutturazioni, riparazioni e pianificazione urbana.
- Scambio fluido delle risorse digitali dalla costruzione alla gestione.
- Ridotto tasso di errori durante la fase di costruzione, grazie all'allineamento del modello.
- Processi decisionali più veloci basati su dati di prestazione degli edifici in tempo reale.
- Collaborazione ottimizzata tra team di ingegneria multidisciplinari.
Operazioni di costruzione e manutenzione predittiva
- Riduzione significativa delle spese generali di energia e gestione degli edifici.
- Maggiore durata degli impianti elettrici e meccanici essenziali.
- Maggiore comfort per gli occupanti grazie a un controllo ottimizzato di illuminazione e climatizzazione.
- Nuove fonti di reddito grazie all'offerta di servizi data-driven.
Economia circolare e tracciabilità dei materiali
Il settore delle costruzioni è sotto pressione per l'esigenza di ridurre gli sprechi e acquisire le certificazioni "Green Building", ma tracciare l'origine, la composizione e il potenziale di riutilizzo dei materiali attraverso una catena di approvvigionamento frammentata rimane una sfida complessa. L'adozione di un Data Space in cui produttori, imprese edili e impianti di riciclaggio possono scambiare in sicurezza dei Digital Product Passport permette agli stakeholder di ottenere la totale visibilità sul ciclo di vita dei materiali. Grazie allo scambio dei dati, ogni componente è documentato dalla produzione alla demolizione, e gli edifici diventano delle "banche di materiali" per i progetti futuri.
- Totale trasparenza sull'impronta di carbonio dei materiali da costruzione.
- Conformità semplificata con le normative sull'ambiente e il reporting ESG.
- Netta riduzione dei conferimenti in discarica grazie al recupero ottimizzato dei materiali.
- Valorizzazione degli immobili grazie all'acquisizione delle certificazioni di sostenibilità (LEED, BREEAM).
Ottimizzazione del portafoglio immobiliare e investimenti
La frammentazione dei dati tra i sistemi gestionali immobiliari, i registri fiscali e le analisi di mercato locali ostacola il lavoro di investitori immobiliari e asset manager, sfociando in valutazioni imprecise e rallentando i processi decisionali strategici. Creando un Industry Data Space che interconnette le metriche finanziarie interne con le analisi di mercato esterne e i dati socio-demografici, le organizzazioni possono acquisire una visione a 360 gradi e in tempo reale delle performance del loro portafoglio. Questo scambio dati sicuro e affidabile consente la circolazione fluida di dati di terze parti, ad esempio i pattern di affluenza, gli indicatori economici locali e i rischi ambientali; in questo modo i manager possono confrontare i propri asset rispetto al mercato e identificare con precisione le opportunità ad alto rendimento.
- Valutazioni più accurate mediante l'integrazione in tempo reale di dati transazionali e di mercato.
- Assegnazione ottimizzata degli asset grazie all'identificazione delle proprietà meno redditizie e delle aree emergenti con il maggiore potenziale di crescita.
- Migliore mitigazione del rischio tramite la modellazione predittiva della volatilità del mercato e dei cambiamenti normativi.
- Migliore fidelizzazione degli inquilini grazie ai dati sul comportamento usati per personalizzare l'offerta di servizi e le strategie di locazione.
